不動産投資

投資には色々なものがあります。

株、債券、外貨預金、金やプラチナ、不動産、投資信託。

今回は不動産投資について考えて見ました。

不動産投資はアパートやマンションなどの不動産を所有して、人に貸す事で収益を上げる方法が一般的だと思います。

リスクとしては

考えるとまだありそうです。

人口が増えて価格が上昇していく過程での不動産投資は魅力的かもしれません。しかし人口が減少していくと、不動産の価値も下がっていくと考えた方がいいと思っています。

中には価値が上がっていく地域や場所もあると思いますが、その見極めは素人には難しそうです。他の人が知らない情報を知っている必要がありそうです。

不動産投資は他の投資に比べ大きな資金が必要となります。また長期的な目線での不動産投資は不確実な事が多く、たくさんある投資の中から不動産投資を選ぶ理由は、今の僕にはなさそうです。

不動産は投資というよりビジネスに近いのかもしれません。しっかり計画を立てリスクマネジメントをして不確実性に備える。

不動産は投資家ではなく、事業家のものなのかも知れません。